Maison 6 pièces 174 m² à vendre à Pontours (24150)

Dans un cadre privilégié en pleine campagne, au bout d'une impasse, découvrez cette charmante maison ancienne de 137 m², implantée sur un magnifique terrain clos et arboré d'environ 5 000 m². Située sur la commune de Pontours, à seulement 5 minutes de Lalinde, à proximité de toutes les commodités. Rénovée avec goût et parfaitement entretenue, la maison offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : une agréable et grande suite parentale ; un chaleureux salon / salle à manger ; une cuisine aménagée et équipée, avec un superbe plan de travail en granit ; un WC indépendant. une véranda attenante. À l'étage, se compose d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une salle de bains avec WC. La propriété bénéficie également de nombreux espaces annexes : un garage fermé attenant, une grande buanderie offrant de multiples possibilités d'aménagement, notamment la création d'un appartement indépendant, ainsi qu'un appentis ouvert, un abri de jardin et une cuisine extérieur. En face de la piscine, une chambre indépendante vient compléter l'ensemble et offre de nombreuses possibilités : chambre d'amis, espace pour adolescent, bureau ou encore hébergement touristique. À l'extérieur, vous serez séduits par le magnifique terrain clos, arboré, agrémenté de nombreux arbres fruitiers et de belles plantations fleuries. Pour profiter pleinement des beaux jours, une piscine de 9 x 4 m vient parfaire cette propriété. Son liner ainsi que ses skimmers sont neufs. Un bien aux multiples possibilités. Cette propriété conviendra parfaitement à une famille à la recherche de tranquillité et d'espace, mais présente également un véritable potentiel pour une activité touristique. À titre indicatif, le bien est loué 1 500 € la semaine, offrant ainsi une possibilité intéressante de revenus complémentaires pouvant contribuer au financement du projet. Honoraires inclus de 4.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 310 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.