Maison 4 pièces, 88m2, TRESSIGNAUX (22290)

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BRETAGNE / CÔTES D'ARMOR / TRESSIGNAUX / 1KM DE LANVOLLON / PLAGE À 15KM.

Au calme, au fond d'une impasse, venez découvrir cette charmante habitation située à 2min en voiture de Lanvollon et des différentes commodités.

Cette dernière est composée de la manière suivante :

REZ-DE-CHAUSSÉE : Entrée / Salon-séjour avec poêle à bois / Cuisine / Chambre / WC / Salle de bains / Garage.

ÉTAGE : Palier / 2 Chambres / Salle d'eau à aménager + WC.

EXTÉRIEUR : Parcelle de 678m2 : cour et jardin clos.

INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage électrique / Tout à l'égout / Accès fibre / Taxe foncière 600€.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous !

Prix du bien : 201 000€
Prix du bien hors honoraires : 210 000€
Honoraires TTC : 5,00% soit 9 000€
Honoraires à la charge de : Acquéreur

Date de réalisation du diagnostic : 11/09/2026.
Consommation énergétique : 237 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : 9 kg CO2/m2/an.
Consommation énergie finale : 162 kWh/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1820€ et 2530€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Informations et photos complémentaires sur le site de l'agence : Armor Côté Immobilier, ZA du Ponlo LANVOLLON.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr