Terrain à bâtir

Idéalement situé dans le secteur AUCe, à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Paul-Trois-Châteaux, ce beau terrain à bâtir de 813 m2 vous offre l'opportunité de concrétiser votre projet de construction au sein d'un lotissement récent et qualitatif.
DERNIER LOT DISPONIBLE. PLEIN SUD
Les atouts du bien :

Surface de 813 m2, idéalement exposée
Surface de plancher constructible de 250 m2
Deux entrées charretières distinctes, offrant la possibilité d'implanter deux constructions indépendantes (dans le respect de la surface de plancher autorisée)
Terrain viabilisé en bordure de voirie (eau, électricité, assainissement collectif)
Lotissement soumis à permis d'aménager, cadre paysager et sécurisé, voirie interne aménagée
Zone AUCe : secteur à urbaniser à proximité du centre, dédié à l'habitat
Emplacement calme, à deux pas des commodités
Libre de constructeur : vous choisissez votre architecte ou constructeur

Idéal pour : construction d'une ou deux maisons à usage d'habitation (ou usage mixte habitation/professionnel), avec possibilité d'annexes (garage, piscine, abri de jardin) dans le respect du règlement du lotissement.
Prix : 170 000 € honoraires d'agence inclus

Mentions légales obligatoires

Lotissement « Domaine de l'Orée »
Surface de plancher constructible : 250 m2
Honoraires d'agence inclus dans le prix affiché, à la charge du vendeur
Information sur les risques et pollutions (article L.125-5 du Code de l'environnement) : commune soumise à un risque sismique de zone 3 (modérée) ; aléa retrait-gonflement des argiles faible ; commune classée en zone radon 2 (potentiel faible) ; bien non concerné par un plan de prévention des risques naturels, miniers ou technologiques. État des risques et pollutions disponible sur demande et consultable sur georisques.gouv.fr
DPE : non applicable (terrain non bâti)
Terrain libre de toute occupation, de tout constructeur


Vous souhaitez découvrir ce bien ou avoir plus d'informations ? Contacter-moi au [Coordonnées masquées]. Honoraire charge vendeur.
Sophie JAFFRE agent commercial enregistrée au RSAC de Romans : 883 014 458.
Réseau Expertimo
Annonce proposée par un agent commercial

Document et renseignements d'urbanisme complémentaires (règlement de lotissement, cahier des charges) disponibles sur demande.
Cette annonce vous est proposée par JAFFRE Sophie - SAS - NoRSAC: 883014458, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de ROMANS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -