Marseille 13014 bon secours, exclusivité investisseur t4 de 92 m2 avec terrasse, déja loué

EN EXCLUSIVITÉ, dans le quartier de Bon Secours à Marseille 13014, au sein d'une petite copropriété, découvrez ce spacieux appartement de type 4 de 92 m2, offrant de nombreux atouts pour un investissement locatif.
Le bien est actuellement loué en meublé et génère un revenu locatif régulier de 970 euros HC mensuel.
Situé au 2ème et dernier étage, cet appartement bénéficie d'une double exposition et d'une belle luminosité.
L'appartement se compose d'un grand séjour offrant un bel espace de vie, 3 chambres, une cuisine équipée, salle de bain, WC, loggia fermée, il dispose également d'une agréable terrasse d'environ 15 m2 avec vue dégagée.
Atout supplémentaire, le bien bénéficie d'une triple affectation : habitation, local à usage commercial et local à usage professionnel. Une caractéristique qui élargit les perspectives d'exploitation et d'utilisation du bien, dans le respect des règles applicables.
Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier offrant à la fois des revenus locatifs immédiats, une surface confortable et une polyvalence d'affectation.
À découvrir sans tarder !
Mandat 2243 - Prix 170 000 € incluant des honoraires de 5 % à la charge du vendeur.

Votre contact : Stéphane Simonet RNE 423 340 124
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