Maison 4 pièces 94 m² à vendre à Jaunay-Clan (86130)

L'agence NOVIO vous présente à la vente, dans un lotissement récent de Jaunay-Clan, à proximité de nombreuses commodités: Pavillon de plain-pied construit en 2012, d'une surface habitable de 94 m², comprenant une belle pièce à vivre traversante et lumineuse donnant sur 2 terrasses, avec cuisine ouverte, un espace nuit composé de 3 chambres de 10,3 à 12,6 m², une grande salle de bain avec douche et baignoire, un WC séparé, un cellier. Vous disposerez également d'un garage de 17 m², le tout sur un terrain clos de plus de 1000 m². Ce bien étant récent, peu de travaux sont à prévoir, si ce n'est le décorer à votre goût, et éventuellement installer un système de chauffage plus économe (radiateurs électriques à ce jour, climatisation réversible facilement installable dans la maison). La jardin est relativement simple d'entretien et pourra être aménagé à votre guise. La localisation est idéale, avec d'accessibles à pieds de nombreux commerces et services (école, collège, boulangerie...) ainsi que les transports en commun à proximité. Ce bien vous est présenté au prix de 209 990 € HAI, dont 9990 € TTC d'honoraires d'agence à charge acquéreur. Belle opportunité ! REF : 0504 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr