Appartement bourgeois 154 m2 avec courette en centre-ville.

Au cœur du centre-ville de Mâcon, dans une rue commerçante et au sein d’un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement de style bourgeois d’environ 154 m2, situé au premier étage et bénéficiant d’une courette privative de 11 m2.
Dès l’entrée, vous serez séduit par le cachet de ce bien et ses beaux volumes. Il offre une cuisine équipée, un salon de réception sublimé par ses moulures et sa cheminée, ainsi que trois chambres spacieuses avec placards, développant respectivement 18, 24 et 28 m2, dont une disposant de sa propre douche.
L’espace se complète d’une salle de bains avec baignoire et douche, d’un WC indépendant, d’un dressing et d’une buanderie, offrant un confort de vie appréciable au quotidien.
Parquets, belles hauteurs sous plafond, cheminées et moulures confèrent à cet appartement une atmosphère authentique et élégante. Sa courette privative offre un agréable extérieur en plein cœur de ville. Vendu avec un grand grenier, ce bien bénéficie également d’un chauffage individuel au gaz.
Avec quelques travaux, il est possible de créer une quatrième chambre de 16m2 environ.
Bien soumis au statut de la copropriété (nombre de lots d'habitation : 22). Charges annuelles : 2306 €. Aucune procédure en cours. DPE: Classe énergie : C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3060 €, indexé sur les années de référence réglementaires. Honoraires à la charge du vendeur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.