Appartement 4 pièces 82 m² à vendre à Saint-Laurent-Du-Var (06700)

SAINT-LAURENT-DU-VAR – APPARTEMENT 4 PIÈCES NEUF Idéalement situé au coeur de Saint-Laurent-du-Var, au sein d'une résidence neuve intimiste composée de seulement 12 appartements, ce 4 pièces au 2? étage offre un cadre de vie fonctionnel et contemporain, adapté à une résidence principale. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant, permettant une organisation confortable et adaptée à la vie familiale. Ce programme neuf permet de bénéficier des avantages liés à l'acquisition dans le neuf, notamment l'éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions et des frais de notaire réduits. La résidence répond aux dernières normes environnementales et thermiques en vigueur, garantissant une performance énergétique et acoustique optimisée, ainsi que des charges maîtrisées. Les acquéreurs bénéficient également des garanties constructeur (décennale, biennale et parfait achèvement), assurant une acquisition sécurisée et pérenne. La résidence présente une architecture contemporaine et soignée, avec des balcons et terrasses, des stationnements privatifs et des locaux dédiés aux deux-roues, dans un environnement sécurisé. L'emplacement est central, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports, de la gare et des principaux axes routiers, permettant un accès rapide à Nice, à l'aéroport et au littoral. Dossier complet, plans et grilles de prix disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Neuf : Loïc SIMEONE Agent commercial (Entreprise individuelle)