Appartement 2 pièces 38 m² à vendre à Grenoble (38000)

EXCLUSIVITE - GRENOBLE, Estacade - à 2 pas du Tram E Dans une petite copropriété de 8 lots, au 1er étage d'un immeuble de caractère, VENDU LOUE BAIL MEUBLE DE 1 AN Appartement T1 bis de 38m², traversant nord/sud, comprenant : - 1 cuisine dinatoire - 1 séjour avec alcôve - 1 salle de bain - 1 WC indépendant Une cave de 11 m² complète ce bien Les + : - Traversant Nord/sud - Belle hauteur sous plafond de 3 mètres - Immeuble de standing - Faible charge de copropriété (50€/mois) - Proximité du Tram E, commerces, écoles supérieures - Rentabilité locative > 6% dans un secteur recherché - Vendu meublé et déjà loué Taxe foncière : 1 125€ Chauffage individuelle électrique Loyer encadré : 600€ hors charges Copropriété de 8 lots, pas de procédure en cours, charges de copropriété 50€/mois Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 38[Coordonnées masquées] 000 11