Maison 5 pièces 123 m² à vendre à Rouge (44660)

Proche de CHATEAUBRIANT Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir ! Construite en 2024, cette belle maison de plain-pied de 122,74 m² séduit par ses volumes généreux, son agencement bien pensé et ses prestations de qualité. Elle dispose également d'un garage de 26,29 m². Dès l'entrée, un placard facilite le rangement et mène à une agréable pièce de vie d'environ 50 m², réunissant salon, séjour et cuisine dans un espace convivial et lumineux. La maison offre trois chambres, dont une suite parentale indépendante avec chambre, dressing, salle d'eau et WC privatif. À l'opposé, deux autres chambres, une salle d'eau et WC indépendant composent un espace nuit confortable. Un cellier-buanderie avec accès direct au garage avec étagères, équipé d'une porte électrique, complète l'agencement. À l'extérieur, place à la détente : une piscine avec volet roulant électrique, une plage et une terrasse en bois invitent à profiter pleinement des beaux jours. Le tout est implanté sur un terrain de 1 042 m², dans un environnement paisible. chauffage aérothermie au sol. Contact : Michel GUINEL - tel; [Coordonnées masquées], Email: [Coordonnées masquées] . Agent commercial, RCS 889637229. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. Une maison récente, fonctionnelle et accueillante, idéale pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 1 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller DE COQUEREAUMONT IMMOBILIER : Michel GUINEL Agent commercial (Entreprise individuelle)