Appartement 3 pièces 57 m² à vendre à Marseille-9e (13009)

AHORA IMMOBILIER vous propose à la vente en exclusivité au coeur du Cabot, Avenue Fémy, un appartement de type 3 de 57 m² situé au rez-de-chaussée d'une résidence du 9ème arrondissement de Marseille. Il bénéficie d'une double exposition est et sud et se prolonge d'un balcon. Rénové, il est prêt à vivre : seul le tableau électrique reste à remplacer. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave complète le lot. Vendu libre de toute occupation, il convient aussi bien à un premier achat qu'à un investissement locatif. Le métro Sainte-Marguerite Dromel et le tram T3 sont à proximité, et le Boulevard Urbain Sud offre un accès rapide. N'hésitez pas à contacter notre équipe au [Coordonnées masquées] pour plus d'informations. L'agence AHORA IMMOBILIER 11 boulevard du Redon 13009 MARSEILLE, vous propose une sélection d'appartements et de maisons / villas à la vente et à la location dans les secteurs de Marseille Sud. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 169 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller AHORA IMMOBILIER : Clément ARNAUD Agent commercial (Entreprise individuelle)