Maison 3 pièces 84 m² à vendre à Lignan-Sur-Orb (34490)

Venez découvrir cette maison de plain-pied, propre et bien entretenue, qui ne demande qu'à être remise au goût du jour. Traversante, elle bénéficie de deux extérieurs : à l'avant, un petit jardin permettant de stationner un véhicule, avec un chalet en bois actuellement utilisé comme atelier, et à l'arrière, un agréable jardin sécurisé. L'entrée se fait par une véranda qui prolonge agréablement la maison. À l'intérieur, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un W.C indépendant. À l'arrière, une pièce indépendante supplémentaire offre différentes possibilités : espace de rangement, atelier ou encore couchage d'appoint selon vos besoins. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l'ensemble et d'en faire une maison à votre goût. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GC IMMOBILIER : Elodie PONT Agent commercial (Entreprise individuelle)