Maison 4 pièces 100 m² à vendre à Castres (81100)

Horse Immo vous propose, en toute confidentialité, un domaine associant une résidence indépendante, des équipements équestres de qualité et une activité professionnelle bien implantée. Répartie sur environ 7 hectares, complétés par 3 hectares en location pour la production fourragère, la propriété offre un cadre propice à la poursuite d'une activité de centre équestre et d'écurie de propriétaires. Un lieu de vie préservé À l'écart des écuries et de la clientèle, une agréable villa en ossature bois de 100 m² environ, construite en 2014, bénéficie de son propre espace privatif. Lumineuse grâce à ses larges baies vitrées, elle accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte et poêle à bois, prolongée par une terrasse en bois. Trois chambres avec rangements et climatisation réversible, une salle d'eau, un jardin privatif et un carport deux places complètent cet ensemble, pensé pour concilier confort quotidien et proximité des chevaux. Un outil professionnel complet et entretenu Différents manèges, carrières et des équipements dédiés à l'hébergement des chevaux, à l'accueil des cavaliers et au stockage composent une structure fonctionnelle et soigneusement entretenue. La diversité des espaces permet de conjuguer enseignement, pensions et entraînement dans de bonnes conditions. Certaines couvertures sont équipées de centrales photovoltaïques sous baux opérateurs, dont les modalités seront détaillées dans le dossier de présentation. Une activité à reprendre et à faire vivre Le domaine accueille une clientèle régulière autour d'une activité de centre équestre et d'écurie de propriétaires. Son organisation et ses installations constituent une base solide pour un professionnel souhaitant inscrire son projet dans la continuité d'une exploitation existante. La cavalerie de club ainsi que du matériel d'exploitation et de transport peuvent être proposés en complément. Un ensemble réunissant cadre de vie, passion équestre et projet entrepreneurial, tout en préservant l'indépendance de la sphère privée. Dossier sur demande auprès de Horse Immo. Localisation précise, données d'exploitation et visites communiquées dans le cadre d'échanges confidentiels. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr