À vendre Terrain à bâtir viabilisé à Neugartheim-Ittlenheim

À vendre Terrain à bâtir viabilisé à Neugartheim-Ittlenheim

LUDIIMMO vous propose à la vente ce terrain à bâtir de 301 m2 (3,01 ares), situé dans un nouveau lotissement à Neugartheim-Ittlenheim (67370), au cœur du Kochersberg.

Le lotissement, composé de 11 lots, comprend 10 terrains à bâtir et 1 lot destiné à accueillir une maison médicale.

Le terrain

Lot no2
Surface : 301 m2 3,01 ares
Libre de constructeur
Situé en zone UB
Viabilisé, avec branchements prévus sur la parcelle pour l’eau potable, l’assainissement, l’électricité et la fibre
Disponibilité prévisionnelle : courant 2027


Localisation
Neugartheim-Ittlenheim offre un environnement résidentiel et rural au cœur du Kochersberg, tout en bénéficiant d’une situation permettant de rejoindre facilement plusieurs pôles du secteur :
Truchtersheim : environ 8 min
Molsheim : environ 23 min
Saverne : environ 25 min
Strasbourg : environ 25 min
(Temps de trajet indicatifs en voiture, susceptibles de varier selon l’itinéraire et les conditions de circulation)
La commune dispose notamment d’une école et de services périscolaires.

Prix
105 350 €
Soit 35 000 € / are
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Informations complémentaires
Le lotissement ne prévoit pas de règlement particulier. Les constructions sont soumises aux dispositions du PLU applicable en zone UB.
Les éventuels frais, taxes ou participations restant à la charge de l’acquéreur sont à déterminer en fonction du projet de construction.
Les documents relatifs au lotissement sont disponibles sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Société LUDIIMMO Sébastien OFFNER
14 Rue Beethoven, 67150 GERSTHEIM
SIRET : 931 187 397 00019
Carte professionnelle no : CPI67[Coordonnées masquées]00042
Délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole
Valable jusqu'au : 04/09/2027
Garant : GALIAN pour un montant de 120.000,00 €
Médiateur : ANM CONSOMMATION, 25 Allée Rose Dieng-Kuntz, 75019 Paris [Coordonnées masquées]