Appartement 6 pièces 107 m² à vendre à Le Vigan (30120)

Vous recherchez un lieu de vie spacieux en centre-ville à personnaliser selon vos envies ? Découvrez cet appartement de 107 m2 habitables, situé au 3? et dernier étage d'un immeuble ancien. Il se compose d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'un salon-salle à manger avec cheminée, ainsi que de plusieurs pièces en enfilade pouvant être aménagées en salon, coin lecture ou espace de télétravail. L'appartement est fibré. Il dispose également d'une salle d'eau avec douche et WC sani-broyeur, ainsi que d'un second WC raccordé au tout-à-l'égout, situé sur le petit balcon. Deux pièces sont équipées de la climatisation réversible, la salle d'eau d'un sèche serviettes. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques. L'appartement est à remettre au goût du jour et offre une surface généreuse et de nombreuses possibilités d'aménagement. La mise aux normes électriques est à prévoir, ainsi que l'installation de radiateurs complémentaires. Vendu avec un garage à proximité. Je vous accompagne en visite ? Honoraires inclus de 10.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 72 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.