Une maison familiale où l'on vient pour les volumes? et où l'on reste pour la qualité de vie

Une maison familiale où l'on vient pour les volumes? et où l'on reste pour la qualité de vie Derrière une façade discrète se dévoile une maison familiale de 149 m² habitables, construite en 1985 et implantée sur une belle parcelle de 1 415 m². Une propriété généreuse, pensée pour accueillir une vie de famille, avec des espaces qui savent évoluer au gré des besoins et un environnement qui invite naturellement à profiter de l'extérieur. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et sa circulation agréable. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une pièce de vie de 23 m², composée d'un salon et d'une salle à manger ouverts sur une cuisine de 9,74 m². Le piano de cuisson Falcon apporte une véritable présence à cet espace convivial, conçu aussi bien pour les repas du quotidien que pour les moments partagés en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces de 10,85 m² et 8,58 m². La première constitue une véritable chambre et bénéficie d'une ouverture sur l'avant de la propriété. La seconde, plus intime et tournée vers le jardin, pourra selon les besoins devenir une chambre d'enfant, une chambre d'appoint ou encore un bureau. Une arrière-cuisine complète cet espace avec ses branchements pour les machines à laver et son grand placard de rangement intégré. Une pièce particulièrement pratique au quotidien, qui pourra également être aménagée en bureau selon les projets de ses futurs occupants. Une salle de bains avec baignoire ainsi que des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. La maison réserve ensuite une belle surprise à l'étage. Aménagé il y a une dizaine d'années, celui-ci propose un palier ouvert de 6 m² éclairé par un Velux, desservant deux chambres de 13 m² chacune ainsi qu'une salle de douche. Un véritable espace nuit indépendant qui offre de nombreuses possibilités pour une famille, des adolescents, des invités ou un espace dédié au télétravail. Mais c'est sans doute la véranda de 32 m² qui donne à cette propriété une dimension particulière. Aujourd'hui utilisée comme une véritable pièce de vie, elle accueille notamment un poêle à pellets et s'ouvre largement sur le jardin. Sa superficie permet d'y imaginer différents usages et prolonge naturellement les espaces intérieurs vers l'extérieur. Orienté sud-est, le jardin devient ici une véritable extension de la maison. A l'extérieur, la propriété offre plusieurs espaces à vivre avec deux terrasses, une partie engazonnée et un cabanon de jardin. Le terrain possède également une véritable âme de maison de campagne avec une basse-cour actuellement occupée par des poules et une oie ainsi qu'un espace potager où poussent notamment tomates, cornichons et pommes de terre. Et pour les amateurs d'espace, la propriété dispose d'un grand garage de 50 m² au sol, complété par une surface équivalente à l'étage accessible par un escalier. Un volume particulièrement appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler, créer un atelier ou simplement bénéficier d'une capacité de stockage importante. Puis, au-delà du jardin et des haies qui préservent l'intimité de la propriété, le regard se porte vers la campagne et ses champs à perte de vue. Une ouverture sur l'environnement qui apporte à cette maison une sensation d'espace difficile à retrouver dans un environnement plus urbain. Côté confort, la maison bénéficie d'un DPE classé C, du double vitrage PVC sur l'ensemble des ouvertures à l'exception des pièces donnant sur la véranda, ainsi que de volets électriques et manuels selon les pièces. Une maison généreuse, évolutive et profondément tournée vers la vie de famille, où les volumes intérieurs, la véranda, le jardin, les dépendances et la vue sur la campagne composent un ensemble particulièrement complet. Plus qu'une maison à visiter, une propriété à découvrir pour imaginer la prochaine histoire qui pourrait s'y écrire. Maud MANTOAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 150554446 - Valenciennes.