Appartement 1 pièce 32 m² à vendre à Marly (59777)

AB Immobilier vous propose ce studio lumineux de 31,5 m² loi Carrez, avec vue sur le beffroi de Lille, idéalement situé dans l'hypercentre, à une minute des gares Lille-Flandres et Lille-Europe. Entièrement rénové et bénéficiant d'un bon DPE, cet appartement clé en main réunit les atouts pour un premier achat ou un premier investissement locatif. Son agencement fonctionnel comprend une entrée séparée, une pièce de vie avec un coin cuisine, ainsi qu'une salle de bains fermée avec WC et un emplacement prévu pour un lave-linge. Une armoire intégrée offre un rangement pratique au quotidien. Que vous souhaitiez loger un étudiant, investir dans un bien destiné à la location ou disposer d'un pied-à-terre au coeur de Lille, ce studio saura répondre à votre projet. Son emplacement central permet de profiter pleinement de la ville et de faciliter les déplacements au quotidien. Un véritable plus : une place de parking en sous-sol sécurisé est disponible en supplément du prix de vente. Contactez AB Immobilier pour plus d'informations et organiser une visite ! Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59[Coordonnées masquées]00110 AC ADC59[Coordonnées masquées]00896. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr