F4 de 84 m² avec 2 Balcons, Parking à Montigny-lès-Metz

Sur le secteur de Montigny-lès-Metz, idéalement situé dans un coin très calme et résidentiel. Laissez-vous séduire par ce F4 de 84,62 mètres carrés de loi Carrez , niché au premier étage d'une résidence paisible et sécurisée. Son véritable atout charme est incontestablement son environnement verdoyant, puisque le logement offre une vue directe et dégagée sur un parc. Dès l'entrée vous serez conquis par la superbe luminosité de cet appartement traversant bien pensé. La pièce de vie principale s'ouvre directement sur un premier balcon. Côté cuisine, vous profitez d'un bel espace dînatoire indépendant de 12m² , judicieusement complété par un cellier. L'espace nuit, distribue deux belles chambres de 14,37 et 10,19 mètres carrés ainsi qu'une troisième pièce de 8,58 mètres carrés a été configurée en bureau. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent cette partie nuit. L'appartement bénéficie d'un second balcon , d'une grande cave privative, et surtout d'un emplacement de parking privatif. Chauffage et la production d'eau chaude sont individuels au gaz naturel, et le logement affiche un bon bilan énergétique classé en catégorie D. N'hésitez pas à me contacter par mail [Coordonnées masquées] ou par téléphone au [Coordonnées masquées]. Honoraires charge vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Copropriété de 102 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1535 euros.