Maison type loft 73.60 m2 - Terrasse

Votre agence "Sixième Avenue Immobilier Villiers-Plessis-Coeuilly" vous présente en exclusivité ce loft en triplex de 73,60 m² avec une terrasse de 21 m². Un bien atypique aux volumes généreux, offrant un véritable esprit maison dans un cadre contemporain. Situé dans le quartier des Stades, à 15 minutes à pied du RER E et du centre-ville, ce loft séduit par sa luminosité, son style industriel et son agencement unique. Au rez-de-chaussée : * Pièce de vie d'environ 35 m² * Cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée * Belle hauteur sous plafond * Terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest, accessible depuis le séjour Au 1er étage : * Chambre avec belle hauteur sous plafond (4,10m) * Seconde chambre avec mezzanine * Salle de bains avec WC et espace buanderie Au 2ème étage : * Pièce pouvant faire office de bureau, chambre d'amis ou espace télétravail * Plancher vitré apportant une touche architecturale originale Les + du bien : * Terrasse de 21 m² exposée Sud-Ouest * Esprit loft * Aucun travaux à prévoir * Résidence sécurisée * Double vitrage PVC * Volets roulants électriques avec commande centralisée * Faibles charges de copropriété : 75 euros/mois * Deux places de stationnement privatives Un bien coup de coeur, idéal pour les acquéreurs en quête d'un logement au caractère affirmé, alliant confort, fonctionnalité et volumes généreux. Copropriété de 35 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900 euros. Emma BERLINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 533 303 798 - Créteil.