Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Lyon-4e (69004)

EXCLUSIVITÉ PPV : VISITE VIRTUELLE VIDÉO DISPONIBLE SUR NOTRE SITE WEB ET SUR INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo POURQUOI PAS découvrir ce bel appartement T3 de 67 m² carrez, situé rue du Mail ? Au calme, il profite d'une exposition plein est et d'une vue dégagée sur le ciel, avec un vis-à-vis éloigné. Disposition : 1 cuisine aménagée ouverte sur un spacieux séjour, 2 chambres, dont une très grande avec dressing et une autre avec placard, 1 salle de bains avec baignoire, 1 WC séparé et 1 cellier faisant office de buanderie. Les + : - Localisation prisée, secteur très recherché au coeur de la Croix-Rousse - Une spacieuse chambre avec dressing - Vue dégagée avec vis a vis éloigné - De nombreux espaces de rangement - Double vitrage installé il y a deux ans - Cour intérieure permettant de stationner les vélos - Cave Charges de copropriété : 117€ par mois Taxe foncière : 550 € Un appartement à découvrir pour ses volumes, ses rangements et son cadre paisible. Et si c'était vous ? N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ! Clara LE NORMAND Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2000.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pourquoi Pas Vous Immobilier : Clara LE NORMAND Agent commercial (Entreprise individuelle). Visite virtuelle disponible sur le compte INSTAGRAM @pourquoi_pas_vous_immo