Paris 17e Épinettes - 2 pièces rénové traversant de 31,80 m²

PARIS 17e - ÉPINETTES / BROCHANT Au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de 6 étages, dans une copropriété sécurisée, appartement de 2 pièces rénové et traversant de 31,80 m² (loi Carrez). Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et d'un dressing. Transports à proximité : métro ligne 13 (Brochant, Guy Môquet), ligne 14, RER C, tramway T3b et bus. Emplacement vélo possible. Idéal premier achat dans un quartier vivant et recherché du 17e arrondissement. Prix : 357 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur (17 000 euros TTC, soit 5 % du prix hors honoraires). Prix hors honoraires : 340 000 euros. Copropriété de 18 lots. Charges annuelles : 1 018 euros. Aucune procédure en cours contre le syndicat des copropriétaires. Taxe foncière : 558 euros. Classe énergie F (350 kWh/m²/an) - Classe climat C (13 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 080 euros et 1 480 euros par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr NB : Les photos actuelles sont générées par IA. Jean-Roch VOISIN - Sixième Avenue Clichy - [Coordonnées masquées] (3.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1018 euros.