Studio en bord de marne de 33m2

Et si votre prochain projet immobilier se trouvait à quelques pas des bords de Marne ? Venez découvrir cet agréable appartement d'environ 33 m², idéalement situé à Lagny-sur-Marne (77400), au sein d'une résidence construite en 2011. Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un bien destiné à la location, cet appartement offre une combinaison particulièrement intéressante : emplacement, praticité et cadre de vie agréable ! ? UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCE ! Ici, tout est accessible facilement à pied ! ? Gare de Lagny-Thorigny à seulement 5 minutes à pied : idéal pour vos déplacements quotidiens et vos trajets vers Paris. ?? Centre-ville de Lagny-sur-Marne à environ 10 minutes à pied : commerces, restaurants, services et toutes les commodités du quotidien à proximité. ? Bords de Marne à proximité immédiate : profitez d'un environnement verdoyant et paisible pour vos balades, vos moments de détente ou simplement pour respirer après une journée bien remplie. ? UN APPARTEMENT PRÊT A VIVRE D'une surface habitable d'environ 33 m², cet appartement est actuellement en bon état général. Sa superficie permet de bénéficier d'un logement fonctionnel et agréable, parfaitement adapté à une première acquisition ou à un projet locatif. Autre avantage : vous pourrez également profiter d'un jardin commun au sein de la résidence, un véritable petit plus pour profiter des beaux jours et retrouver un peu de verdure au quotidien. ? LES ATOUTS A RETENIR : ? Résidence de 2011 ? Environ 33 m² habitables ? Appartement en bon état ? Bords de Marne à proximité immédiate ? Gare Lagny-Thorigny à 5 min à pied ? Centre-ville à 10 min à pied ? Jardin commun ? Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ? LAGNY-SUR-MARNE : UN CADRE DE VIE RECHERCHÉ Profitez du charme d'une commune agréable et dynamique tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. La proximité de la Marne apporte une vraie qualité de vie, tandis que la gare et le centre-ville vous permettent de rester connecté à toutes les commodités. ? Ce bien mérite d'être découvert sur place ! Contactez dès maintenant votre Conseiller Immobilier DA COSTA Félix ? l'Adresse Success Serris pour obtenir davantage d'informations et organiser votre visite. Une opportunité comme celle-ci pourrait bien être votre prochain projet immobilier ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DA COSTA Félix EI 844-186-445 Copropriété de 173 lots - dont 86 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 822.84 euros. Félix DA COSTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844186445 - Meaux (77).