Appartement 2 pièces 45 m² à vendre à Cayenne (97300)

Appartement T2 à Baduel Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec parking intérieur, cet appartement T2 d'environ 45 m², bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commerces, restaurants et principales commodités. L'appartement, entièrement climatisé, comprend une pièce de vie avec cuisine d'environ 25 m², une chambre avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Un petit balcon complète l'ensemble et offre une vue dégagée sur la nature, sans vis-à-vis. La résidence est raccordée à la fibre optique. Les ravalements des façades intérieures et extérieures ont été votés et provisionnés et seront réalisés prochainement. L'appartement est vendu vide et libre de toute occupation, ce qui permet une installation immédiate, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement locatif. Charges de copropriété : 90 € par mois, eau comprise. Taxe foncière : environ 1 000 € par an. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GESTIMMO : Isabelle DE MESMAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 979823259