Le mans - malpalu

Appartement 4 pièces de 84 m² en rez-de-chaussée avec balcon, parking et cave Cet agréable appartement T4 de 84 m², idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des écoles. Installé en rez-de-chaussée et accessible aux personnes à mobilité réduite, ce bien offre un agencement fonctionnel et de beaux volumes, parfaitement adaptés à une vie de famille comme à un projet d'investissement locatif. L'appartement se compose d'un lumineux séjour / salle à manger donnant accès à un balcon, d'une cuisine aménagée indépendante, de trois chambres dont une chambre adaptée aux personnes à mobilité réduite avec salle d'eau et WC attenants, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un espace dressing. La configuration du logement permet une circulation fluide et une séparation agréable entre les espaces de vie et l'espace nuit. Le balcon accessible depuis le séjour apporte également un véritable espace extérieur au quotidien. Le bien est complété par une cave et une place de parking privative. Il bénéficie également d'un chauffage collectif avec pré-compteur de consommation, permettant un meilleur suivi des consommations. Les charges de copropriété s'élèvent à 227 euros par mois et comprennent notamment le chauffage, l'eau chaude, l'entretien de la résidence ainsi que l'ascenseur permettant l'accès à la cave. Un appartement complet et fonctionnel, réunissant des critères recherchés : 3 chambres, 84 m², rez-de-chaussée, accessibilité PMR, balcon, parking et cave. (6.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.