Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Wiwersheim (67370)

WIWERSHEIM – Magnifique rez-de-jardin de 72 m² avec jardin de 105 m² Exclusivité BH Immobilier Dans une résidence récente de 2022, découvrez ce magnifique rez-de-jardin de 72 m², offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le bien bénéficie d'un extérieur privatif de 105 m², composé d'une terrasse et d'un jardin, idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard ; Un agréable séjour ouvert sur une cuisine américaine équipée, formant un bel espace de vie de 33,60 m² ; Une chambre principale de 12,40 m², avec un espace dressing indépendant de 4,32 m² ; Une seconde chambre de 14 m² ; Une salle de bains avec baignoire de 5,60 m² ; Un WC séparé avec lave-mains. En complément, vous bénéficierez d'une cave ainsi que de deux places de stationnement extérieures privatives. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz. Charges de copropriété : 197 € / mois, comprenant notamment le chauffage, l'eau chaude ainsi que les charges courantes de copropriété. Taxe foncière : 437 € Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter du confort d'une résidence récente tout en bénéficiant d'un véritable extérieur. À découvrir sans tarder ! Contact et visite : M. Christophe JAECQUES - Agent commercial [Coordonnées masquées] Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 370 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 560.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller B&H IMMOBILIER : Christophe JAECQUES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC TI493276299