Appartement 3 pièces 46 m² à vendre à Paris-18e (75018)

EXCLUSIVITÉ ÉTUDE LEPIC – RUE MARC SEGUIN – 2 ou 3 PIÈCES - ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – DPE C – RAVALEMENT ET ISOLATION VOTÉS ET PAYÉS - Au sein d’un bel immeuble en pierre de taille, la copropriété a voté et entièrement financé d’importants travaux de ravalement et d’isolation. Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement de 47 m² a été entièrement rénové avec soin et des matériaux de qualité. Dès l’entrée, l’appartement séduit par son agréable volume et sa luminosité. Il comprend une entrée, un séjour lumineux et une grande chambre de 12m2 ( ou un double séjour spacieux de 25m2), une seconde chambre parfaitement au calme sur cour, une salle d’eau avec fenêtre ainsi que des toilettes séparées. L’appartement a fait l’objet d’une rénovation complète et soignée : parquet vitrifié, fenêtres en double vitrage, isolation renforcée, pièces d’eau ventilées et éclairées naturellement, radiateurs et ballon d’eau chaude neufs. L’ensemble a été pensé pour offrir un intérieur confortable, fonctionnel et agréable au quotidien. Son DPE C, particulièrement rare pour un appartement ancien à Paris, constitue un véritable atout. Aucun travaux n’est à prévoir, aussi bien dans l’appartement que dans l’immeuble : un bien prêt à vivre, dans lequel il ne reste plus qu’à poser ses valises. Sa configuration et son emplacement en font un appartement adapté à différents projets : résidence principale, pied-à-terre parisien, investissement locatif ou logement étudiant. Situé dans un quartier vivant et commerçant, il bénéficie d’un environnement pratique et agréable au quotidien. Une cave complète le bien. Rack à vélos à disposition dans la cour.