Appartement Montpellier 2 pièce(s) 57.72 m2

A VENDRE EN EXCLUSIVITE APPARTEMENT T2 AVEC PARKING MONTPELLIER PARC A BALLONS 1 Votre agence Laforêt de Castelnau-le-Lez vous propose en EXCLUSIVITE ce grand T2 lumineux de 57.72m² + cave + parking !! La résidence sécurisée et arborée est à proximité du Corum et équipée d'ascenseurs. L'appartement se situe en quatrième étage au calme dans une résidence de 1976 avec vue arborée, le tout exposé Sud Ouest. Il offre une entrée avec placard, un bel espace de vie climatisé avec accès au balcon, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le séjour), une grande chambre avec placards, une salle de bains et un WC séparé. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, la climatisation a été installée été 2025 et le chauffage collectif est raccordé au réseau urbain de la ville. Pour parfaire votre confort il dispose en annexes d'une cave en RDC et d'une place de parking dans la résidence. Pour vous ou pour réaliser un bel investissement ... une visite s'impose !! Les points forts : emplacement, climatisation réversible, cave et parking, résidence parfaitement entretenue ! Classe énergie C - GES B Soumis au régime de la copropriété, charges annuelles 1824 euros (chauffage et eau froide chaude compris) DONT 1305 euros récupérables , 111 lots d'habitation. LAFORET IMMOBILIER CASTELNAU-LE-LEZ (5.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 161 lots - dont 111 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.32 euros.