Appartement 360 m² à vendre à Saint-Juery (81160)

Sur la commune de Saint-Juéry, découvrez cet immeuble offrant de nombreuses possibilités. Il comprend deux locaux commerciaux d'environ 50 m² chacun en rez-de-chaussée (pouvant être regroupé), ainsi qu'une habitation d'environ 260 m² à l'étage, avec cinq chambres et un espace véranda. Ce bien peut convenir à : - un professionnel souhaitant installer son activité dans l'un ou les deux locaux et vivre sur place, - un acquéreur recherchant sa résidence principale avec un potentiel de revenus locatifs, - un investisseur souhaitant optimiser et éventuellement diviser la partie habitation en plusieurs lots. L'ensemble dispose également d'un grand terrain de plus de 1 100 m², avec une possibilité de construction. Côté équipements : poêle à bois, chauffage électrique, double vitrage PVC et aluminium, tout-à-l'égout et trois compteurs électriques. Une réelle opportunité à découvrir selon votre projet. Contactez-nous pour obtenir davantage de renseignements et recevoir le dossier complet. Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 249 100 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5630.00 € et 7710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY Agent commercial (Entreprise individuelle)