Appartement 5 pièces 120 m² à vendre à Rennes (35000)

À VENDRE en Exclusivité Blot - RENNES Saint Hélier - Appartement de 120 m². Venez découvrir cet appartement/ Loft de plus de 120 m². Situé en plein coeur de la petite Californie, entre la place St Germain et la rue St Hélier, cet appartement se compose d'un grand plateau comprenant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée de 42 m² et d'un salon de plus de 35 m². Vous y trouverez également une belle entrée, deux chambres avec mezzanine, une salle de bains et une buanderie. Et surtout venez découvrir son atout COUP de COEUR : un espace modulable en rez de jardin pouvant accueillir un espace bureau ou activité sportive, une salle vidéo (ou chambre d'amis) avec débarras, une belle chambre et d'une salle d'eau avec sauna en bois suédois. Le bien se complète d'un débarras extérieur et d'une cave. Copropriété en très bon état. À visiter pour un coup de coeur assuré. Nombre de lots de copropriété: 11 dont 11 d'habitation. Charges annuelles : 1385.78 EUR CLASSE ENERGIE: D - CLASSE CLIMAT: D. Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Réf: 2831SP *Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER RENNES 27 rue Saint-Hélier: [Coordonnées masquées]. Au prix de 472.500 EUR FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur 450.000 EUR.