Maison 5 pièces 192 m² à vendre à Pihem (62570)

Iad France - Cyril Melchior vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - 2 LOGEMENTS LOUÉS - 192 m² - 545 m² DE TERRAIN

Vous recherchez un investissement locatif déjà en place, avec des revenus immédiats ?

Découvrez cet ensemble immobilier construit en 1930, édifié sur une parcelle de 545 m², composé de deux logements indépendants d'environ 96 m² habitables chacun.

Les deux logements sont actuellement loués 570 ¤ par mois chacun, dont 10 ¤ de charges, soit 1 140 ¤ de loyers mensuels charges comprises.

Les locataires occupent les lieux depuis 2016.

? Bail du premier logement en cours jusqu'en avril 2029
? Bail du second logement en cours jusqu'en août 2027

Côté technique :

? Menuiseries PVC double vitrage
? Chauffage électrique dans les deux logements
? DPE : D
? Toiture isolée en 2009
? Fosse septique béton installée en 2009 et commune aux deux logements
? Quelques travaux de remise au goût du jour sont à prévoir

La toiture est d'origine, mais a bénéficié d'une isolation en 2009.

Avec près de 192 m² habitables au total, deux locations déjà en place et plus de 13 000 ¤ de loyers annuels hors charges, cet ensemble représente une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà exploité.

Une opportunité à découvrir pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier.

? Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations sur les logements, les baux et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Melchior mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT OMER sous le numéro 890945736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006636)