Appartement 2 pièces 50 m² à vendre à Moissy-Cramayel (77550)

Iad France - Virginie Delannoy vous propose : APPARTEMENT F2 EXCELLENT ÉTAT - 1 CHAMBRE - BOX EN SOUS-SOL

Dans un quartier calme et bien situé, à proximité des écoles, du gymnase et d'un parc de jeux, découvrez cet appartement F2 situé au 1er étage d'un immeuble de 2 étages.

D'une décoration soignée et d'un agencement fonctionnel, il se compose d'une entrée avec placard-vestiaire, d'un WC séparé, d'une salle de bains avec baignoire et espace buanderie.

L'entrée mène à un salon de 22 m² exposé ouest bien lumineux, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée et à une chambre de 11 m² avec placard.

Belles prestations récentes de confort :
- Sols et murs refaits à neuf
- Sanitaires neufs
- Fenêtres PVC coulissantes
- Volets roulants électriques
- Cuisine récente
- Aucune anomalie électrique

Un box fermé et sécurisé en sous-sol complète le bien.

L'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le parc, à l'arrière de la résidence, sans vis-à-vis direct sur la rue et sans nuisance sonore.
Cet appartement fonctionnel et confortable est habitable sans travaux.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 67 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 121.33¤ par mois (soit 1456 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Delannoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de melun sous le numéro 878016302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 67. Quote part annuelle(moyenne) : 1456 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006769)