Maison 6 pièces 133 m² à vendre à Saint-Germain-La-Campagne (27230)

Iad France - Melodie Rigault-Peretti vous propose : Maison pleine de charme de 133 m², DPE B, terrain arboré de 2 835 m²

Au calme, entre Thiberville et Orbec, venez découvrir cette jolie maison de campagne, implantée sur un beau terrain arboré de plus de 2 800 m². Un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, à 15 km de Lisieux et 20 km de Bernay.

La maison (133 m²) :
Rez-de-chaussée : séjour-salon avec cheminée à insert bois, cuisine, WC
1er étage : deux chambres, salle d'eau avec WC
2ème étage : une grande chambre, avec une 4ème chambre attenante accessible par l'extérieur

Confort et performances énergétiques :
DPE B / GES A : une maison économe et peu émettrice de CO2
Chauffage au sol alimenté par pompe à chaleur
Assainissement individuel phytosanitaire, aux normes

Dépendance :

Ancien pressoir aménagé en garage avec atelier, équipé en eau et électricité. Possibilité de créer de nouveaux espaces (bureau, gîte, studio, local professionnel...).

Les + :

Terrain arboré de 2 835 m²
Calme absolu, sans vis-à-vis
Beaucoup de charme et de caractère

À découvrir absolument ! Contactez-moi pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Rigault-Peretti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERNAY sous le numéro 935118984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34006805)