Commerce 600 m² à vendre à Gap (05000)

Gap - Zone commerciale TOKORO : OPPORTUNITÉ TRÈS RARE SUR LE SECTEUR
La Loge immobilière vous propose de faire l'acquisition d'un emplacement numéro 1 au coeur de la zone commerciale Tokoro ! Sur l'avenue la plus fréquentée de la ville, vous ne trouverez pas meilleure visibilité ! Vous ferez l'acquisition d'un immeuble en monopropriété composé de trois niveaux pour une superficie totale d'environ 600 m² ! De plain-pied, vous disposerez d'environ 380 m² de surface utile ainsi qu'un parking pouvant accueillir une dizaine de véhicules.
Au premier étage, vous découvrirez un appartement lumineux de type 4 pièces d'environ 110 m² avec une grande terrasse de 80 m². Au deuxième étage, toujours aussi lumineux avec une belle vue dégagée, un second appartement de type 4pièces d'environ 110 m² actuellement loué 850¤/mois. Au sous-sol une cave, idéale pour le stockage des archives ! Pour accueillir l'ensemble de vos clients en plus de vos collaborateurs, de nombreuses places de parking sont disponibles aux alentours proches grâce à un grand parking public.
Chauffage par chaudière au gaz de ville.

Honoraires à la charge de l'acquéreur inclus 6% HT soit 7,2% TTC (TVA RÉCUPÉRABLE)