Maison 4 pièces 67 m² à vendre à Lezardrieux (22740)

EXCLUSIVITE OPTIMO- Secteur LEZARDRIEUX ( A MOINS DE 5 MIN): En campagne , au calme, à moins d'un km des berges du TRIEUX, maison de pays en pierres sous enduit et sous toiture ardoise, de 67 m2, rénovée, comprenant: - Au rez de chaussée: entrée donnant sur séjour équipé d'un poêle à bois et d'un coin cuisine aménagé et équipé d'une superficie de 32 m2, salon 10.30 m2, salle d'eau avec wc, cellier et buanderie. - A l' étage: palier et deux chambres mansardée. Terrasse exposée Ouest. Puits Cour avec enrobé sur le devant. Joli jardin sur l'arrière arboré avec son cabanon. A 10 min de PAIMPOL et de TREGUIER. Aucun travaux à prévoir ( habitable de suite). Idéal pour votre résidence ou votre première acquisition. Honoraires inclus de 6.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 890.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 22[Coordonnées masquées]05 950