Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à Merignac (33700)

Découvrez cet appartement situé à Mérignac quartier des Eyquems, au sein d'une résidence contemporaine à taille humaine composée de seulement 10 logements, Le logement est situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités (tram A, bus, commerces). L'appartement d'une surface d'environ 67.60 m², propose une belle pièce de vie de près de 31,60 m², réunissant séjour et cuisine dans un espace ouvert, lumineux et fonctionnel, prolongé par une agréable loggia. L'agencement est optimisé avec deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et des prestations répondant aux standards actuels de confort. La résidence bénéficie d'un jardin paysager et arboré et s'inscrit dans un ensemble immobilier de 52 appartements répartis sur trois bâtiments, avec des commerces en pied d'immeuble sur les deux autres résidences et une micro-crèche au pied de l'immeuble. Les atouts : -résidence intimiste, sécurisée avec espaces verts paysagers -parking privatif -normes PMR -réglementation thermique -menuiseries aluminium et double vitrage -volets roulants électriques -à proximité immédiate des commerces du quotidien -arrêts de bus et tramway A -parc du Bourran à quelques minutes -accès à la rocade en environ 10 minutes -micro-crèche et commerces de proximité au sein du programme Prix net vendeur : 327 000 €, honoraires à la charge vendeur, avec 1 place de parking. Contactez-moi pour découvrir les plans, disponibilités et conditions d'acquisition de ce projet idéalement situé à Mérignac. Proposition d'aménagement (visuel non contractuel).Ce bien vous est présenté par Maria natalie Giry - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 793215138.