Maison 6 pièces 300 m² à vendre à Francon (31420)

À proximité de Cazères, cette maison de maître d'environ 300 m², avec vue sur les Pyrénées, se situe à une quinzaine de minutes de l'A64. Une gare est accessible à une dizaine de kilomètres, tandis que commerces, écoles et services se trouvent dans les communes voisines (moins de 10mn en voiture). La propriété s'étend sur plus de 7 000 m² de terrain arboré de fruitiers. Un grand garage ainsi qu'une dépendance de plus de 25 m², séparée de la maison, complètent l'ensemble. À l'intérieur, la rénovation a préservé le caractère de la maison. Belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées et poutres apparentes accompagnent des volumes généreux répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille notamment un hall d'entrée, un salon-boudoir, une salle à manger, une cuisine attenante ainsi qu'une salle d'eau, un WC et une buanderie. Au premier étage se trouvent trois chambres confortables et une grande salle d'eau avec un second WC. Au dernier niveau, une vaste pièce d'environ 100 m² sous charpente constitue l'un des espaces les plus singuliers de la maison, aujourd'hui aménagée en salon et espace musique. Cet espace rare conserve toute sa liberté d'usage. Une propriété de caractère qui se distingue autant par ses volumes que par son environnement et les possibilités qu'elle offre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5680.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Virginie Barroso Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 105 898 993 RCP ALLIANZ IARD 59 661 778