Maison 3 pièces 55 m² à vendre à Pompignac (33370)

POMPIGNAC – DEPENDANCE À RÉNOVER – 55 m² – PARCELLE 220 m²

À seulement 700m du centre de Pompignac et de ses commodités, découvrez cette dépendance d'environ 55 m² de plain-pied, implantée sur une parcelle d'environ 220 m².
Le bien, aujourd'hui partiellement aménagé, offre un beau potentiel de rénovation et permet d'imaginer un intérieur entièrement repensé selon vos envies.
Des travaux complets sont à prévoir, hors gros oeuvre. La toiture et la couverture sont en très bon état, offrant une base intéressante pour mener à bien le projet.
Côté extérieur, la propriété bénéficie d'une cour bitumée permettant le stationnement de plusieurs véhicules, d'un carport ainsi que d'un abri cadastrée avec espace barbecue. L'ensemble offre un cadre agréable et différentes possibilités d'aménagement.
Un bien qui s'adresse aussi bien à un investisseur qu'à un acquéreur souhaitant réaliser lui-même son projet de rénovation et créer un logement à son image.

Les atouts :
- Environ 55 m² de plain-pied
- Parcelle d'environ 220 m²
- Toiture et couverture en très bon état
- Carport de 15 m² transformables et abri cadastrés (7 m²)
- Stationnement
- À seulement 2 minutes du centre de Pompignac
- Beau potentiel après rénovation

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation et de projets à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jennifer EMBOULAS, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 920006509.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34000665)