Appartement 3 pièces 63 m² à vendre à Guerande (44350)

Situé au 2 ? étage avec ascenseur, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement lumineux bénéficie d'un emplacement agréable, à seulement 13 minutes à pied des remparts.

La pièce de vie, lumineuse et cosy, accueille une cuisine E / A ouverte et s'ouvre directement sur une terrasse exposée Sud / Ouest.
Une arrière-cuisine / buanderie complète cet espace et apporte un rangement particulièrement appréciable.

L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.

Atout appréciable : le bien dispose de deux places de stationnement privatives au sein de la résidence sécurisée.
Un appartement lumineux, fonctionnel et agréable à vivre, associant proximité du centre, stationnement et confort au quotidien.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 65 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane MEYER, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 908637515.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 65. Quote part annuelle(moyenne) : 1200 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34001091)