Appartement 3 pièces 61 m² à vendre à Melun (77000)

Au coeur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2022, venez découvrir ce charmant appartement 3 pièces situé au 2 ? étage avec ascenseur.

Dès l'entrée, vous découvrez un intérieur agréable et fonctionnel. La pièce de vie se compose d'un séjour avec coin cuisine, prolongé par un balcon qui offre un espace extérieur supplémentaire.
Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

Un stationnement privatif vient compléter ce bien.

Actuellement vendu loué, cet appartement représente une belle opportunité pour un investisseur souhaitant acquérir un bien récent, déjà occupé et sans travaux particuliers à prévoir. Sa proximité avec les commerces, les services et les commodités constitue également un véritable atout pour son attractivité locative.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 144 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2463 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 190 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle LACROIX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 844319343.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 144. Quote part annuelle(moyenne) : 2463 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34006942)