Maison Montigny-le-Roi 9 pièce(s) 340,68 m2

Votre agence Laforêt Nogent vous présente cette superbe maison de maitre idéalement située dans la commune de Montigny-le-Roi, proche de toutes les commodités, de l'autoroute A31 et non loin de la ville touristique et historique de Langres et ses 4 lacs. Alliant volumes, confort et modernité, elle saura immédiatement vous séduire grâce à son style et son cachet uniques. Le charme opère dès le franchissement de la porte principale avec un vaste hall d'entrée de 24m² au carrelage bigarré et saisissant de beauté. La composition du rez-de-chaussée se poursuit avec deux salons, un lumineux séjour - salle à manger de 30m², une cuisine confortable aménagée et équipée, une salle d'eau - WC et une véranda sur l'arrière de 25m². Le 1er étage vous accueille avec un escalier et des parquets en chêne du plus bel effet, et dessert six chambres de 13 à 21m², toutes pourvues de parquet massif également, ainsi qu'une salle de bains - WC. Le 2nd étage comprend un grenier et un espace aménager de 45m² pouvant revêtir diverses utilisations (atelier, salle de jeux/sport, bibliothèque?) . La propriété vous propose également un garage avec partie stockage au fond pour un total de 60m², un palier grenier au-dessus (le tout pouvant possiblement être aménagé en logement annexe, une entrée indépendante existant), et une sublime cave voûtée de plus de 70m², facilement accessible de l'intérieur de la maison. L'ensemble est posé sur un terrain de 614m² bénéficiant d'un beau jardin décoré et arboré, à l'environnement calme et reposant, pour profiter de la quiétude et de l'atmosphère incomparable de ce bien. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire, de l'investissement type gîte etc, ou même la création d'un commerce de restauration, cette bâtisse aux multiples possibilités et au charme incroyable ne pourra que générer en vous un coup de coeur ! Pour plus de renseignement et venir la découvrir, contactez nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (0.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)