Terrain 3 745 m² à vendre à Maizieres-Les-Metz (57280)

À VENDRE – FONCIER COMMERCIAL – MAIZIÈRES-LÈS-METZ / ROUTE DE THIONVILLE PJ.Real Estate vous propose à la vente un foncier à vocation commerciale situé à Maizières-lès-Metz, bénéficiant d'une visibilité directe en front de rue sur la route de Thionville, axe majeur à fort trafic. EMPLACEMENT Le terrain profite d'une implantation stratégique au sein d'un environnement commercial et résidentiel développé, à proximité immédiate d'une enseigne alimentaire génératrice de flux. Sa situation en bordure d'un axe passant lui confère une forte visibilité et une accessibilité adaptée au développement d'un projet commercial. CARACTÉRISTIQUES DU FONCIER • Terrain à vocation commerciale • Libre de constructeur • Réseaux en attente • Front de rue • Visibilité directe depuis la route de Thionville • Environnement commercial établi • Proximité immédiate d'une enseigne alimentaire • Secteur associant commerces et habitat POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Sous réserve des règles d'urbanisme et des autorisations administratives applicables, le foncier peut permettre d'étudier différents projets : • Commerce • Services • Restauration • Activités compatibles avec le règlement d'urbanisme La liberté de constructeur permet de concevoir un programme adapté aux besoins d'une enseigne, d'un utilisateur ou à une opération d'investissement. Une opportunité destinée aux enseignes recherchant une implantation visible sur le secteur de Maizières-lès-Metz ainsi qu'aux investisseurs ou promoteurs souhaitant développer un projet commercial. CONDITIONS DE VENTE Prix de vente : 400 000 € net vendeur PJ.Real Estate [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.