Maison 4 pièces 142 m² à vendre à Grignols (33690)

Mon Aide Immo Grignols vous propose cette spacieuse maison de ville avec jardinet au coeur du centre bourg, offrant de beaux volumes et un important potentiel. 142m² habitable + 50m² de grenier exploitable + jardin de ville. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec dégagement, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine et d'un WC. Au 1er étage vous disposerez d'un agréable pallier pouvant accueillir un espace bureau confortable, 2 grandes chambres de 15 et 20m², 2 salles d'eau et un dressing. L'ensemble avec de belles hauteurs sous plafond. Au 2ème étage : un grenier de plus de 50m² vient compléter ce bien et offre un potentiel supplémentaire d'aménagement. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720.00 € et 3710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Julien MEIRINHOS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 82[Coordonnées masquées]26 RCP AR156050