Maison 4 pièces 69 m² à vendre à Nouatre (37800)

Un bien idéalement placé à proximité de tous services! Cette belle construction de 1962 à rénover offre un agréable espace de vie sur sous-sol complet. Le bien comprend deux chambres, un grand séjour lumineux de 29m2 , cuisine aménagée et indépendante, salle d'eau, WC indépendants. Côté sous-sol de plain-pied, un grand garage, une buanderie et un cellier avec un second WC offrent beaucoup de confort. Une belle parcelle de 1237m2 avec potager et cabanon préfabriqué permettra de beaux projets extérieurs. La maison est à 3 minutes de la gare SNCF de Maillé et à 10 minutes de l'entrée d'autoroute A10. Sur la commune: Médecin, pharmacie, collège, école, tous commerces de proximité. Contactez vite Mathieu AVOLIO pour une visite! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730.00 € et 2342.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Mathieu AVOLIO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933180515 RCP MA035A20ANPM/O2