Maison 4 pièces 93 m² à vendre à La Gorgue (59253)

LA GORGUE - INVESTISSEMENT LOCATIF A SAISIR !! Venez découvrir en exclusivité à l'Agence des copains, cette maison entièrement rénovée, actuellement louée, offrant un revenu locatif immédiat et une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant constituer ou développer son patrimoine La maison, appréciée par ses locataires, est composée de: Grande pièce de vie lumineuse Cuisine aménagée, équipée ouverte Salle de bain WC indépendant 2 Chambres Poêle à pelets + chauffage électrique Garage Pergola Jardin Second terrasse DPE D Loyer : 890€ Taxe foncière : 362€ Une maison en retrait de la route, au calme assuré et aux prestations de qualité, produit rare sur le secteur, revenu locatif intéressant, à ne pas manquer !! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2910.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence des copains : Priscilla Damman Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 940705486