# j615 - a vendre - maison - plouigneau - 96 m2

Conceptimmo vous propose ce bien située en pleine campagne du Cloître-Saint-Thégonnec, cette maison d’environ 183 m2 offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, sur un terrain de 4 855 m2.
La maison nécessite d’être entièrement terminée, mais plusieurs travaux ont déjà été réalisés : menuiseries récemment remplacées, murs et combles isolés, dalle isolée réalisée au rez-de-jardin et assainissement conforme.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez une belle pièce de vie de 78 m2 avec cuisine ouverte, ainsi que deux espaces pouvant être aménagés en suites.
Le premier étage se compose d’une salle d’eau et de trois belles chambres. Les combles, déjà aménagés, offrent trois chambres supplémentaires.
Dans le prolongement de la maison, une bâtisse indépendante vient compléter l’ensemble. Elle peut être rénovée séparément ou, selon le projet, être ouverte sur la partie existante afin d’agrandir la maison.
Le bien offre de beaux volumes, un environnement calme et un terrain généreux permettant d’envisager différents projets d’aménagement.

À noter : le DPE n’a pas pu être réalisé, la maison étant actuellement en cours de rénovation.
Un bien idéal pour les personnes à la recherche d’un projet de rénovation à la campagne, avec du terrain et du potentiel.

Ce qu’il faut retenir

Fort potentiel d’aménagement
Environnement calme et campagne
Grand jardin
Nombreuses chambres
Belle surface de pièce de vie

Prix de vente : 129 500 €, dont 9 500 € TTC d'honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 120 000 €.
Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr.
Julien DUBRUL - RSAC Brest 985082361.
Le bien est vendu en monopropriété. REF : 755