Maison 12 pièces 900 m² à vendre à Portet-Sur-Garonne (31120)

Portet-sur-Garonne – Terrain constructible de 3 623 m² et bâti à rénover – 850 000 € FAI Situé route de la Clé à Portet-sur-Garonne, cet ensemble immobilier comprend un terrain constructible de 3 623 m² avec accès, ainsi que des bâtiments représentant environ 900 m² d'emprise au sol, à rénover entièrement. Ce bien offre un potentiel de réhabilitation ou de restructuration pour un projet à étudier selon les règles du PLU. L'ensemble comprend également un local commercial actuellement loué, générant 6 700 € de loyers annuels, une recette permettant de contribuer aux charges de détention, notamment la taxe foncière. Le terrain est situé en zone UB. Toute nouvelle construction ou modification des accès reste soumise aux autorisations d'urbanisme et à la validation des raccordements aux réseaux. Nathalie Quentin (EI) [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RSAC 8[Coordonnées masquées]0 14 Siège social : OGP Immobilier - 11 Avenue de Montauban - 31620 Castelnau-d'Estrétefonds SAS au capital de 1 000 € - SIRET 849 348 453 TVA FR 95 849 348 453 Carte pro CPI 31[Coordonnées masquées]41 638 délivrée par ToulouseDescription des pièces OGP IMMOBILIER & PATRIMOINE : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Honoraires inclus de 5.59% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 805 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller OGP Immobilier : Nathalie Quentin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 633 168