Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Lompret (59840)

Coup de coeur à Lompret – Maison des années 30 avec grand jardin Dans un secteur recherché de Lompret, Référence Immobilière vous propose cette charmante maison des années 30 d'environ 90 m², située au calme dans un environnement verdoyant. Elle offre un double séjour traversant de 29 m² avec cheminée, une cuisine lumineuse donnant sur l'extérieur, ainsi que deux belles chambres de 15 et 17 m². Au second étage, les combles aménagés accueillent une troisième chambre de 8 m², idéale également en bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe jardin de plus de 300 m² sans vis-à-vis, d'une grande terrasse de 35 m² et de deux cabanons, dont un alimenté en électricité. La maison est saine et offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Raccordement au tout-à-l'égout à prévoir. Une belle opportunité sur Lompret, à découvrir rapidement avec Référence Immobilière. Honoraires inclus de 4.9% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1680.00 et 2320.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.