Maison 6 pièces 182 m² à vendre à Laxou (54520)

Sur la commune de Laxou, à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir cette maison d'environ 182 m², comprenant 6 pièces dont 4 chambres, avec possibilité d'en aménager une cinquième, édifiée sur une parcelle d'environ 380 m². Elle dispose également d'un garage, d'un jardin et d'une piscine chauffée. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec dressing et cellier dessert une suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC, une buanderie-chaufferie, un débarras et un garage avec porte motorisée. Ce niveau offre également la possibilité d'aménager une cinquième chambre ou un bureau, selon vos besoins. Au premier étage, vous découvrirez un bel espace de vie d'environ 45 m², lumineux et convivial, ouvert sur une cuisine bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur. Une grande chambre ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire complètent ce niveau. Le deuxième et dernier étage dessert deux chambres supplémentaires ainsi que des WC indépendants. Une climatisation réversible équipe également cet étage, offrant un confort appréciable en toute saison. À l'extérieur, une agréable terrasse accessible depuis la cuisine se prolonge par une piscine chauffée de 6 x 3 mètres et un jardin arboré, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Enfin, à l'avant de la maison, une allée permet de stationner un véhicule, en complément du garage. En termes d'équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants motorisés sur la quasi-totalité des ouvertures, ainsi que d'une climatisation réversible au dernier niveau. Une chaudière à gaz assure le chauffage de l'ensemble de la maison. Le coût énergétique annuel réel est estimé entre 3 000 et 3 500 €, montant correspondant aux factures acquittées par les propriétaires. À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670.00 € et 5030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Valentin Robert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 87768878800018