Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Marlieux (01240)

À vendre – Maison traditionnelle à MARLIEUX A vendre sur la commune de MARLIEUX, maison traditionnelle de 1985 avec 900 m² de terrain, à seulement 5 minutes de Villars-les-Dombes et 12 minutes de Châtillon-sur-Chalaronne, idéalement située à proximité de la gare, elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine fermée d'environ 18 m², d'un séjour de 35 m² avec cheminée insert, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, un dégagement dessert trois grandes chambres, dont une de plus de 16 m², ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. La maison bénéficie d'un chauffage bois par cheminée insert et électrique par convecteurs. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et joliment paysagé d'environ 900 m², agrémenté de plusieurs dépendances : un garage pour motos ou vélos, un second garage de plus de 18 m² ainsi qu'un atelier de bricolage d'environ 15 m². Une maison chaleureuse et fonctionnelle, restant proche des commodités et des axes de communication. À découvrir sans tarder ! Contact Patrick PECHOUX : [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.