Maison 6 pièces 96 m² à vendre à Aurec-Sur-Loire (43110)

OPPORTUNITÉ RARE À AUREC-SUR-LOIRE ! 18 000 m² de terrain dont environ 3640m² avec la parcelle de la maison et environ 2500m2 constructibles et à urbaniser sur la parcelle attenante ! Situé dans un secteur très recherché de la commune de Aurec-sur-Loire, venez découvrir cette belle maison d'environ 90 m², très lumineuse de part ses ouvertures à 360° avec un sous-sol de même superficie. Ce foncier offre un potentiel de développement exceptionnel et ouvre la porte à différents projets : opération immobilière, programme résidentiel, division parcellaire ou projet familial. Le tout sur un vaste terrain offrant calme et espace non loin de toutes commodités ! Potentiel constructible à confirmer selon les règles d'urbanisme et autorisations administratives en vigueur. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6780.00 € et 9220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller TEAMFI Team France Immobilier : Carole LERBRET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 834 216. VENTE - ACHAT - GESTION LOCATIVE - LOCATION TeamFi recrute, formation assurée. Devenez apporteur d'affaires en complément de revenus, contactez-nous ! La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale du mandataire indépendant en immobilier.