Maison 4 pièces 107 m² à vendre à Sadirac (33670)

À proximité du bourg de Sadirac (Lorient), découvrez cette maison de 2015 de plain-pied, dans un environnement calme. Le séjour/salle à manger ouvert sur une cuisine entièrement équipée est baigné de lumière (exposé sud ouest) et offre un espace de vie agréable, complété par une entrée, un coin bureau, 3 chambres et une salle d'eau moderne (douche à l'italienne). Confort thermique : chauffage au sol avec pompe à chaleur, cumulus thermodynamique, construction RT2012, et DPE B. Terrain d'environ 769 m² (piscinable) avec abris de jardin. Emplacement idéal : écoles, commerces et transports à proximité, 5 min de Créon et à 25 min de Bordeaux. Contactez-nous pour une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 600.00 et 850.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VIL'ACT : Cofondatrice Gérante - Anne-Charlotte du TEIL Carte T CPI33[Coordonnées masquées]000189. Votre conseiller.ère immobilier agissant pour le compte de la SARL VIL'ACT détenteur de la carte de transaction n°CPI CPI33[Coordonnées masquées]000189 immatriculée à bordeaux. www.vil-act.fr